Balancete 3º. Trimestre

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Coleta Seletiva

A partirdeste final de ano, Condomínios, Pousadas e Restaurantes estarão iniciando a coleta seletiva de lixo.

É a chance de podermos colaborar para que a Ilha fique mais limpa e agradável para todos nós.
Veja as alterações necessárias na rotina de colocação do lixo para o recolhimento pelo condomínio, nas imagens a seguir\e n:ão esqueça de anotar os horários de coleta
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Acidentes acontecem?

Claro que acidentes acontecem. Mas entregar a direção a menor desacompanhado, para aprender a dirigir no interior do Condomínio, parece mais um acontecimento anunciado.

Além do prejuízo para o dono do veículo, a colisão com o poste poderia ter causado a queda do cabo de alta tensão e, pior ainda, e se o carro atingissse outros condôminos com crianças, que estivessem se dirigindo para a praia?

Lembramos a todos que, de acordo com o Regulamento Interno aprovado em Assembléia Geral, em seu Cap.VI:

Art. 17o - A velocidade máxima permitida é de 30 km/h e a circulação deve ser feita sempre por motoristas habilitados, considerando que as ruas internas são também utilizadas por pedestres, e para brincadeiras de crianças.

Ata Assembléia Geral Extraordinária

Para os que não puderam comparecer, vejam abaixo a Ata da Assembléia de 11/9/2011.
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Assembléia Geral Extraordinária

Contrariando informação postada em 17/7, estamos marcando a realização de uma Assembléia Geral Extraordinária, no dia 11 de setembro de 2011, para a apreciação do projeto de instalação de cerca, guarita, rampa, escada e sistema de segurança na praia, a pedido de alguns condôminos, além de apresentarmos alternativas para os itens de construção de contenção na praia, e instalação de interfones.

Classificados que funcionam

Os anúncios classificados publicados em nosso blog são um bom veiculo para divulgação, por parte dos condôminos interessados em vender ou alugar suas propriedades, além de serem úteis para os condôminos interesados em comprar ou indicar para um amigo ou parente, uma boa oferta.

como exemplo disto, uma casa cujo anúncio foi colocado mês passado já foi negociada, e damos nossas boas vindas ao novo condômino, Sr. Sizenando.

Balancete 2º. Trimestre 2011

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Mais Facilidade no Pagamento

Os boletos das cotas de condomínio podem ser pagos nas agencias bancárias, casas lotéricas e agencias dos Correios, que agora aceitam os pagamentos até 60 dias após a data de vencimento.


Só não vale fazer o depósito diretamente na conta do Condomínio, porque desta maneira o seu depósito não é identificado, o que causa a dificuldade para sua comprovação.

Obras do Orçamento 2011

Para os condôminos que não estão tendo a oportunidade de estar no condomínio, descrevemos abaixo a situação atual dos investimentos em benfeitorias, aprovados na Assembléia de março/2011:

• Alinhamento, nivelamento e revestimento das ruas internas com pó de pedra


Serviços concluídos em todas as ruas.

• Fechamento do perímetro do condomínio, nos trechos sem muro

Concluída a execução de muros nos cinco lotes da divisa externa, que estavam abertos.

• Instalação de cerca em tela metálica na divisa com a praia, com portão e escada de acesso

As chuvas intensas do período de abril a junho retardaram o início das obras, mas a maior parte dos materiais já foi adquirida ou encomendada, e a previsão de conclusão é até o final de novembro, de modo a não atrapalhar a temporada de verão.

• Instalação de guarita elevada junto à praia, com câmeras de segurança

Concluída a consulta de preços entre fornecedores, e emitido o pedido de compra da guarita, com previsão de entrega até o final de agosto.

• Contratação de funcionários adicionais para a portaria e vigia na praia


Como é conhecido de todos a dificuldade de encontrarmos mão de obra qualificada na Ilha, preparamos um formulário de solicitação de emprego com as informações pessoais e de experiência profissional, que estamos divulgando e iniciando sua análise.

Assembléia Extraordinária

Conforme aprovado na última Assembléia, a administração ficou de pesquisar propostas para a execução de dois itens aprovados mas que não tinham sido orçados, e convocar nova Assembléia Extraordinária em Junho, para discutir sua implementação.


Os itens em questão são a instalação de sistema de interfones para todo o Condomínio, e a construção de uma proteção na praia.


Feitas as pesquisas, como os assuntos envolvem valores elevados e deveriam ser mais bem discutidos, pretendemos recolocar estes assuntos em pauta na próxima Assembléia Ordinária, quando os demais investimentos já estarão pagos, para não onerar o valor das cotas condominiais.

Novos Investimentos

Conforme previsto na Assembléia de março, teremos em junho outra Assembléia Extraordinária, para deliberar sobre os novos investimentos aprovados em princípio na Assembléia Geral de março.

Como o assunto é importante e envolve custos significativos, é muito importante a presença da maioria dos condôminos.

Obras na orla

Conforme aprovado na última Assembléia, será instalada uma cerca na divisa do terreno do Condomínio com a praia, com um portão que permanecerá fechado após as 18:horas, e também construída uma guarita elevada, para melhorar a segurança na área.
Já foram retirados os coqueiros caídos, para iniciar a locação da nova cerca.

As obras deverão ser iniciadas a partir de maio, quando o condomínio começará a receber uma arrecadação maior, com as novas cotas aprovadas na Assembléia.

Ata da Reunião de 8/3/2011

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Ata da Assembléia Geral de Março

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Balancete do 1 º Trimestre

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Assembléia Geral

Assembléia Geral


Não deixe de comparecer à nossa Assembléia Geral Ordinária, que este ano se realizará no dia 6 de março, domingo de carnaval como costuma sempre acontecer, e onde serão discutidos os seguintes assuntos:

a ) - Prestação de Contas do exercício que se encerra em 28/02/2011,
b ) - Prestação de contas do programa de redução da inadimplência,
c ) - Aprovação do Orçamento para o próximo exercício
d ) - Assuntos Gerais.

Endereço Fácil

Foi feita identificação dos endereços de todas as casas, com a marcação dos números, de maneira a facilitar a localização dos condôminos, pelo nome da rua e do número, bem mais fácil e prático do que a identificação pela quadra e lote.

Reveillon 2011

Como tem sido feito nos últimos anos, a passagem do ano no Condomínio foi comemorada com queima de fogos na orla.

Área Verde

Não estava previsto no orçamento para obras de 2010, mas conseguimos executar o aterro da parte alagada do terreno da Área Verde do Condomínio, o que reduzirá a quantidade de mosquitos nas casas próximas.

Regularização das ruas internas

O Condomínio está com quase todas as suas ruas internas com o alinhamento regularizado, revestidas com pó de pedra, com exceção de alguns trechos e da Alameda dos Coqueiros, onde foi feito um alargamento para compensar a perda causada pelo avanço do mar.

Balancete – 4º Trimestre 2010

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