10 de abr. de 2010

Plano de Obras 2010

No orçamento para 2010, aprovado na Assembléia Geral Ordinária de Fevereiro, foram incluídas as seguintes obras, que constituirão benfeitorias para que o seu Condomínio fique melhor para você, e mais valorizado :
· Recomposição das Ruas Internas- continuação dos serviços executados em 2008/2009.
· Obras na Orla – Início de enrocamento na orla, para reduzir a destruição do trecho entre a Alameda dos Coqueiros e a praia, pelas marés.
· Área Externa para Resíduos – criação de área junto à estrada, para deposição do lixo orgânico,e seleção do lixo reciclável.
· Melhoramentos no Bar da Praia – reforma e reequipamento das instalações, para melhorar o visual na praia, e permitir um melhor atendimento aos Condôminos.

Novas Cotas Condominiais

A partir de Maio, os boletos de cobrança das cotas condominiais já estarão com os novos valores, de acordo com o critério aprovado na Assembléia Geral Ordinária de fevereiro.
O novo critério, proporcional às áreas de cada condômino, diferentemente do critério antigo que era um percentual fixo do salário mínimo vigente, visa a corrigir distorções como a de terrenos vazios que representam uma despesa maior para o condomínio, e tinham um valor menor de cota.
Como benefício adicional, o novo critério representou para a maioria dos condôminos, uma redução no valor da cota.

Redução na Inadimplência

O Condomínio continua em sua campanha para identificar e cobrar os proprietários de lotes que não pagam suas cotas.
De acordo com o novo critério de rateio das cotas, proporcional às áreas de todos os condôminos que cumprem com suas obrigações, partimos do princípio de que, quando todos pagam, todos podem pagar menos, e a medida que formos conseguindo cobrar destes inadimplentes, a parte de cada um no rateio das despesas pode ser reduzida

Balancete 1º Trimestre 2010

Clique na imagem, p/ ampliar - P/ retornar clique na seta (<=)

Evitando as Multas

O Condomínio está agora corrigindo uma antiga irregularidade trabalhista, que estabelece a obrigatoriedade de fornecimento de Vales Alimentação aos funcionários.
Além do fornecimento de cestas de Natal em dezembro,que não é obrigatório, iniciamos em março o fornecimento dos Vales Alimentação.
A medida, além de proporcionar uma condição melhor aos funcionários, evita despesas extraordinárias e imprevistas com ações de Reclamações Trabalhistas, como as que tivemos em 2008, 2009 e este ano.

De Carro Novo

O reboque utilizado para o recolhimento interno do lixo foi reformado, para aumentar sua capacidade volumétrica.
Conforme constatamos durante a temporada de verão, a capacidade do reboque, conforme fornecido pelo fabricante, obrigava a fazer várias viagens diárias para recolher o lixo de todas as ruas, o que representa um custo maior de combustível.

Ainda sobre o Lixo

Também foram iniciadas as obras no local onde será feito o depósito e reciclagem do lixo proveniente do Condomínio, na estrada, próximo à rua de acesso ao Condomínio.

.

A área, que está sendo cercada e aterrada terá, além do local para a colocação do lixo orgânico e sua retirada pela Prefeitura, locais separados e reservados para acumulação de lixo reciclável.